■将来の中小商業【生活集積街へ】

2-５.計画的に造られた商店街『ライフスタイルセンター』《機能事例4》

④街づくり型の本格的なライフスタイルセンター複合開発(ロサンゼルス都市圏、ヴィクトリア・ガーデンズ　ランチョ・クカモンガ市)

15万坪を市から購入し開発したヴィクトリア・ガーデンズは、2004年に開業したライフスタイルセンター型オープンモール。いわば中心市街地をまるごと創造した開発です。オープン後も開発が続き、成長した樹を植え街らしくなっています。 飲食ゾーンも建設され日本食を含めてレストランが充実し、夜の賑わいとなっています。アウトドア関連のバスプロショップや市立文化センターが開業。劇場と図書館、イベントホールなどが複合し、来店頻度を高めています。文化センターの前は住民が集える市民広場となっています。

駐車場は街なかや周辺に配置され、街路をつくる店舗の連続性を分断するような設置ではありません。街なかには賃貸のコンドミニアム４棟を建設し、周辺にもコンドミニアムやテラスハウスなど住宅開発が進んでいます。 ３つの百貨店核店舗にＡＭＣシアターズ、カルチャーセンター、アパレルなど物販店やレストラン・サービス店等、約２００のテナントで構成されています。